A KIK-FOR Ingatlankezelő és Forgalmazó Kft. a Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének az önkormányzat tulajdonában lévő lakások bérletéről és elidegenítéséről szóló 22/2015. (X.22.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: Rendelet) alapján nyilvános pályázatot hirdet az Önkormányzat tulajdonában lévő alábbi piaci alapú bérlakás bérleti jogának megszerzésére:
Vályogvető utca 50/B. I/B 50 m2
Vályogvető utca 50/B. III/K 49 m2
Vályogvető utca 50/B. III/L 53 m2
várhatóan 2024. júliusban történő birtokbaadással.
A pályázattal kapcsolatosan érdeklődni a 76/487-522 (3 menü) vagy a +36 20 503 86 79 telefonszámon lehet.
A benyújtására rendszeresített formanyomtatványokat átvenni és azokat benyújtani 2024. július 01. napjától 2024. július 15. 15.30 óráig lehet a KIK-FOR Kft. Ingatlankezelési Részleg /Kecskemét, Csányi J. krt. 14. I. em. 114. sz./ irodájában ügyfélfogadási időben (kedd: de. 08.00 órától 12.00 óráig és du. 13.00 órától 15.30 óráig, csütörtök de. 08.00 órától 12.00 óráig és du. 13.00 órától 15.30 óráig), előzetes időpont foglalással.
A pályázati anyag a beadáshoz szükséges formanyomtatványokkal együtt megtalálható és letölthető a KIK-FOR Kft. honlapján: www.kikfor.hu
A beadás határideje és helye a fentiek alapján.
A kitöltött pályázatokat kérjük zárt borítékban SZEMÉLYESEN leadni. Kérjük a borítékra írjanak nevet, címet.
Pályázatnak tartalmaznia kell:
- pályázó személyi adatait, lakcímét
- az együttköltözők jövedelem igazolását
- a pályázó nyilatkozatát arról, hogy az előzetes egyösszegű befizetésre vonatkozó kötelezettségvállalásának – pályázat nyertesség esetén – az elbírálásban hatályban lévő bérleti díj mértéke szerint tesz eleget
- nem kecskeméti lakos esetén munkáltatói igazolást arról, hogy kecskeméti munkahellyel rendelkezik
- a vállalt egyösszegű befizetés hónapra és pénzösszegben meghatározott mértékét
- pályázó maximum három lakásra pályázhat, azokat RANGSOROLVA /a lakás pontos meghatározásával (épület, lépcsőház, emelet, ajtószám megjelölésével) /
- pénzintézet részéről kiadott – aláírással és bélyegzővel ellátott – számlakivonatot a pályázat során vállalt egyösszegű befizetés fedezetének meglétéről (lakáselőtakarékosság, vagy más jellegű megtakarítás fedezetként való felhasználása esetén, a megtakarítást kezelő pénzintézet igazolása a pályázó rendelkezésére álló pénzösszegről, illetőleg annak kifizetésének határidejéről), melynek keltezése 30 napnál nem lehet régebbi
- Az előzetesen vállalt egyösszegű befizetés minimum 2 évi, maximum 5 évi lakbérnek megfelelő összeg lehet.
Pályázati feltételek:
Lakás bérlője csak magyar állampolgár vagy olyan személy lehet, aki a szabad mozgás és tartózkodás jogával rendelkező személyek beutazásáról és tartózkodásáról szóló 2007. évi I. törvényben foglaltak alapján állandó tartózkodásra jogosult
a) aki és a vele jogszerűen együtt költöző aki és a vele jogszerűen együtt költöző Kecskeméten önkormányzati lakásKecskeméten önkormányzati lakásbérleti jogával nem bérleti jogával nem rendelkezik,rendelkezik,
b) akinek kecskeméti önkormányzati bérlakásra vonatkozó akinek kecskeméti önkormányzati bérlakásra vonatkozó szerződése nem a bérbeadó általi szerződése nem a bérbeadó általi felmondással szűnt meg,felmondással szűnt meg,
c) aki kecskeméti önkormányzati bérlakásból végrehajtás útján nem került kiköltöztetésre, aki kecskeméti önkormányzati bérlakásból végrehajtás útján nem került kiköltöztetésre,
d) akinek az Önkormányzat, a KIKakinek az Önkormányzat, a KIK–FOR Kft. és a közüzemi szolgáltatók felé nem áll fenn tartozása, FOR Kft. és a közüzemi szolgáltatók felé nem áll fenn tartozása, díjhátralédíjhátraléka, behajthatatlan lejárt díjtartozással nem rendelkezik,ka, behajthatatlan lejárt díjtartozással nem rendelkezik,
e) aki kecskeméti lakos vagy igazolt kecskeméti munkahellyel rendelkezik, ésaki kecskeméti lakos vagy igazolt kecskeméti munkahellyel rendelkezik, és
f) aki és a vele jogszerűen együtt költöző olyan igazolt összjövedelemmel rendelkezik, amely aki és a vele jogszerűen együtt költöző olyan igazolt összjövedelemmel rendelkezik, amely biztosítja azt, hogy a lakbébiztosítja azt, hogy a lakbér összege nem halar összege nem haladja meg a nettó összjövedelmük 3dja meg a nettó összjövedelmük 30 százalékát.0 százalékát.
A bérleti díj pályázat kiírásakor érvényben lévő mértéke a homokbányai bérlakás esetében 2.200 Ft/m2/hó
– Ez alapján a Vályogvető utca 50/B I/B, alatti 50 m2-es lakáshoz szükséges minimumjövedelem nettó 366.630 Ft/hó, egyhavi bérleti díj összege 110.000 Ft, az egyösszegű befizetés minimum 2.640.000 Ft, maximum 6.600.000 Ft. A 3 havi lakbérnek megfelelő óvadék összege: 330.000 Ft
– Ez alapján a Vályogvető utca 50/B III/K alatti 49 m2-es lakáshoz szükséges minimumjövedelem nettó 359.298 Ft/hó, egyhavi bérleti díj összege 107.800 Ft, az egyösszegű befizetés minimum 2.587.200 Ft, maximum 6.468.000 Ft. A 3 havi lakbérnek megfelelő óvadék összege: 323.400 Ft.
– Ez alapján a Vályogvető utca 50/B III/L alatti 53 m2-es lakáshoz szükséges minimumjövedelem nettó 388.627 Ft/hó, egyhavi bérleti díj összege 116.600 Ft, az egyösszegű befizetés minimum 2.798.400 Ft, maximum 6.996.000 Ft. A 3 havi lakbérnek megfelelő óvadék összege: 349.800 Ft.
A bérleti díjak mindenkor érvényben lévő mértékét Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének az önkormányzat tulajdonában lévő lakások lakbéréről szóló 12/2016. (VI.30.) önkormányzati rendelete hatályos rendelkezései állapítják meg.
A 22/2015 (X.22) önkormányzati rendelet 28/A. § (5)-(6) bekezdése értelmében:
(5) Amennyiben a bérlő a közüzemi- vagy külön szolgáltatások tekintetében kéthavi díjhátralékot halmoz fel, úgy a lakásbérleti szerződés akként módosul, hogy a díjhátralék az előzetesen befizetett összegből kerül rendezésre, és a felhasznált összeggel arányosan a lakásbérleti szerződés időtartama csökken.
(6) Bérleti díj emelés csak az egyösszegű befizetéssel érintett – az (5) bekezdésben foglaltak esetén a felhasznált összeggel arányosan csökkentett – időszak leteltét követően érvényesíthető.
A Rendelet 28/A. § (4) és a (7) bekezdése értelmében a pályázat nyertesével a bérbeadó az egyösszegű befizetésnek megfelelő időtartamú bérleti szerződést köt.
A lakásbérleti szerződésben meghatározott idő lejárta előtt benyújtott kérelem alapján a lakásbérleti szerződés egymást követő több alkalommal, alkalmanként legfeljebb 1 évvel meghosszabbítható.
A lakásbérleti szerződés lejárati ideje előtt történő – bérlő általi – felmondás esetén a befizetett összeg időarányosan fennmaradó részét a bérbeadó visszatéríti.
A hiányosan, olvashatatlanul kitöltött, valamint a valótlan adatokat tartalmazó pályázatok érvénytelennek minősülnek. Érvénytelen továbbá az olyan pályázat, amelyet nem az arra rendszeresített formanyomtatványon, illetve a megadott határidőn túl nyújtottak be. Felhívjuk pályázóink figyelmét arra, hogy a benyújtott pályázatok kiegészítésére, illetve az abban szereplő adatok módosítására a pályázati anyagok benyújtási határidejét követően nincs lehetőség!
A beérkezett pályázatok alapján a KIK-FOR Kft. a lejárati időt követően dönt a nyertes pályázó személyéről. A pályázó a döntésről telefonon és írásban is értesítést kap.
A nyertes pályázó az értesítés kézhezvételétől számított 8 napon belül köteles az általa vállalt pénzösszeget az értesítésben megjelölt számlára befizetni. A befizetésről szóló igazolás alapján kerül sor a bérleti szerződés megkötésére. Amennyiben a nyertes pályázó a befizetésnek a fenti határidőn belül nem tesz eleget, úgy az adott lakásra a következő legnagyobb összeget vállaló pályázó válik jogosulttá, akinek szintén 8 nap áll rendelkezésére az összeg befizetésére és így a bérleti jog megszerzésére.
A pályázat során közösen pályázó személyekkel bérlőtársakként (ennek minden jogaival és kötelezettségeivel) kerül a bérleti szerződés megkötésre. A nyertes pályázóval (pályázókkal) a KIK-FOR Kft. köt bérleti szerződést. A lakásbérleti szerződés tartalmára a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény, valamint a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény és a Rendelet rendelkezései az irányadóak.
A pályázat ideje alatt lehetőség van a pályáztatott lakás megtekintésére az alábbi napon és időpontban:
2024. július 04. 9:00
Találkozás: Vályogvető utca 50/B lépcsőház bejárata előtt.
